更換潤滑油

機組在長期使用后，潤滑油的油質變差，油內部的雜質和水分增加，所以要定期地觀察和檢查油質。一旦發現問題應及時更換，更換的潤滑油牌號必須符合技術資料。

干燥過濾器更換

干燥過濾器是保證制冷劑進行正常循環的重要部件。由于水與制冷劑互不相溶，如果系統內含有水分，將大大影響機組的運行效率，因此保持系統內部干燥是十分重要的，干燥過濾器內部的濾芯必須定期更換。

隨著居民生活品質的提高，空調中的“新”中央空調也從巨大上的商場、別墅等地進入了普通百姓家中，可是中央空調也需求定時清洗保護才能發揮出佳的作用，尤其是在持久未運用之后。因此在炎熱天氣到來前，好能對中央空調進行一次的清洗殺菌工作。在此真心提醒大家不要忽略冷凝器的清洗。

制冷劑有個特點，當容積和壓力高到一定的時分，會變成液體。制冷劑有壓縮機輸送到冷凝器，冷凝器的作用便是將高溫高壓的氣體冷卻成高溫高壓的液體。這便是冷凝的過程，也是一個散熱的過程。冷凝器便是一個將制冷劑不斷從氣體壓縮成液體的一個器件，在這個過程中，冷凝器會不斷散熱，所以冷凝器的表面是很燙的。

冷凝器由于補充水水質問題，經過熱交換加熱運行后，會生成水垢及氧腐蝕產品，形成體系臟堵，導致水流不暢，時間持久不清洗會形成冷凝器換熱作用下降，影響運用，需求定時清洗，其清洗后具有重要的意義。

造成螺桿冷水機低壓的原因

這種情況往往平衡壓力較高，但工作時吸氣壓力很低，排氣壓力很高，緊縮機工作電流也很大，一同閥溫也很低，膨脹閥結霜，停機后壓力很長時間才華恢復平衡。這種情況一般發生在低溫期工作或每年的工作初期，工作一段時間后可恢復正常。

冷媒水流量缺乏，吸收的熱量少，制冷劑蒸發作用差，并且是過冷過飽和蒸汽，易發生濕緊縮，表現為機組進出水壓力差變小，溫差變大，吸氣溫度低，吸氣口有結霜現象。形成水流量缺乏的原因是：體系內存有空氣或缺水，解決辦法是在管道高處裝置排氣閥進行排氣；管道過濾器堵塞或選用過細，透水才干受限，應選用適宜的過濾器并守時收拾過濾網。